季琦称汉庭第二笔5500万美元融资到位

尽管在“冬天”的融资可能会面临企业估值相对较低的问题，但无论是汉庭还是7天都选择了这种“吃小亏”的方式，是因为行业的竞争已经到了最关键时期。近日，继7天连锁酒店集团宣布6500万美元第三轮融资之后，汉庭酒店集团董事长兼CEO季琦对外证实，公司今年获得的第二笔5500万美元的融资已经到位，不过汉庭方面并未对外透露投资方的具体情况。

而7天、汉庭的新一轮融资，也被认为是行业整合的开始。

资本市场：兼并收购的时机已到

“华尔街的机器已经不运作了。”曾有14年华尔街工作经历、如家酒店集团创始人兼董事长创始人沈南鹏，在提及海外资本市场的情况时如是说。而海外上市计划受阻，奥运“掘金”未果，使得2008年的经济型酒店重新面临新的策略调整。

所幸尽管经济形势低迷，但在投资人眼中，经济型酒店仍属于抗风险能力强的行业———正如7天连锁酒店集团CEO郑南雁所说，“经济形势不好，只会让消费者从星级酒店搬到经济酒店。”而对于有品牌优势的经济型酒店而言，投资者的大门仍然敞开。

近日，汉庭酒店集团董事长季琦对外证实，公司今年获得的第二笔5500万美元的融资已经到位，而去年，汉庭酒店连锁宣布获得8500万美元的首轮融资，但随后美国出现金融危机，汉庭也对外证实首轮资金并未完全到位，不过据了解，目前汉庭首轮融资已基本到位，“没到位的金额太小，可以忽略不计。”

据悉，2008年汉庭新开酒店数量已经从原本计划的160家减到100家，而明年扩张速度与此行进，新开酒店依然保持在100家左右，以定位标准经济型酒店的汉庭快捷为主，同时“也有计划收购其他酒店。”

此外，资本市场低迷恰恰是收购兼并最好的时期，随着经济形势日益严峻，在整个市场对经济型酒店的“梦幻期许”放低过后，洗牌期似乎已经提前到来，在汉庭表示有意收购一些优质单体酒店之外，格林豪泰方面也表示，欲趁目前低成本时机进行闲散酒店收编。

三四星级酒店沦为收编对象

值得注意的是，在资本的支持下，一些三四星酒店也成为经济型酒店收购的对象，12月4日，如家酒店连锁（NASDAQ：HMIN）正式更名为如家酒店集团，宣布今后将实施多品牌战略，并推出定位于中高端商务的新品牌“和颐”酒店，定位于中高端商务人士，和颐酒店的定价为600-900元左右。而这一定价也与汉庭集团中的高端品牌“汉庭酒店”300元左右的定价拉开差距。

如家CEO孙坚表示，之所以进入中高端商务酒店领域，是看到三星级以上、四星级以下的酒店面临无规模、无品牌的局面，希望利用和颐酒店来弥补这个空白。

而据汉庭酒店集团董事长季琦透露，公司已经在北京收购了一家精品酒店，同时汉庭酒店已经在上海收购了5家店，而相当多的三、四星级惨淡经营的酒店，也会成为汉庭收购的目标对象。

而在7天连锁酒店集团CEO郑南雁看来，目前星级酒店的降价风只会加快三星、四星酒店中间层级的消亡，反而对经济型酒店有利，“7天的定价是150元，我知道四星级酒店做到180元定价就一定会亏，而相对于三星级酒店，7天更相信自己的品牌优势。”

也有经济型酒店在寻找买家

“而在目前的经济形势下，全世界的旅游业、航空等行业都在经历着由高端向中端下移的变化。”法国雅高集团亚洲区宜必思酒店首席副总裁齐达威也表示，未来雅高集团（旗下有索菲亚、诺富特等多层级的酒店品牌）也会给其经济型酒店品牌宜必思更多的倾斜。而根据公司的计划，宜必思将把目前中国门店从16家增加到2010年的53家。

而与宜必思在中国搁置加盟模式相比，此前在中国多采用加盟扩张方式的美国经济型酒店品牌速8，最近却遭遇了入住率下降等尴尬，业界同时有消息称，这一当初资本的宠儿，目前资方正在寻找买家。

虽然“高端向中端下移”成为全球的旅游业趋势，以及企业对商务出行成本的压缩，使得经济型酒店在目前的形势下保持逆市坚挺，几家品牌如家、7天、汉庭、宜必思的入住率均保持在90%以上，值得注意的是，目前出现的高入住率一般只出现在品牌经济型酒店，而市场上相当部分的经济型酒店平均出租率只有50%左右。普通的经济型酒店本身的盈利率一般都会下降10%左右。相信苦乐不均的形势会加速市场的洗牌进程。

除了经济形势低迷的原因之外，很多经济型酒店也在品尝当年“泡沫”时期的苦果，比如很多经济型酒店都是签十五年的租期，而在“高点”签约的经济型酒店，在目前更需要承受因物业成本过高而带来的压力。

■视点

看看他们如何套到“白狼”

7天

今年10月，7天连锁酒店集团称，公司已获得英联投资、华平基金联手的6500万美元第三轮融资。表示将借助资本力量全线进入全国一、二线城市，并持续扩大7天在华南、华中、西南等多个区域的领先优势。此前，7天连锁酒店宣布创立“星月联盟”，吸收了包括广州佳园连锁酒店、北京桔子酒店等品牌酒店。

2006年底，7天获得美国华平投资集团千万美元投资，2007年获得9500万美元的第二轮融资。

如家

此前2007年10月23日，如家宣布，公司以3.4亿元的价格收购了同为经济型酒店的七斗星商旅酒店（下称“七斗星”）。

如家预计其2008年将增加200家酒店。此后，如家将在2009-2011年间保持每年新开200家酒店的速度扩张，2011年底前开放1000家。

汉庭

近日汉庭宣布获得的第二笔5500万美元的融资，此前汉庭酒店连锁宣布获得8500万美元的首轮融资，汉庭酒店CEO季琦表示，此前公司曾计划2008年新开150家店，后缩减至100家。汉庭2009年将新开100家店，其中直营店与加盟店各占一半。

汉庭品牌现分三层次：汉庭快捷房价在200元左右；汉庭客栈价格100元左右；汉庭酒店，会员价约300元。

宜必思

法国雅高集团旗下品牌，2004年进入中国，目前在中国共有16家门店，并计划两年后达53家。

据计划，2010年宜必思的酒店数量将达1100家，其中40%新开店将设在亚太地区。而不同于宜必思在欧美采用的特许加盟方式，中国宜必思尚未引入加盟方式。李宽宽